管理人はだれ！？

2018年12月6日「木曜日」更新の日記

銀行と取引するようになると、いままで知らなかったような専門用語が出てくることがあります。相手にわかりやすく説明してもらうことも大切ですが、自分のほうでも書籍やインターネットなどで勉強したり確認したりする姿勢が大切です。ここでは知っておいたほうがよい用語について、いくつか簡単に解説しておきます。ローンを返済する方法として、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つの方法があります。それぞれメリット、デメリットがありますので、自分の収入などの実情とよく照らし合わせて選ぶようにしましょう。金融機関に毎月支払う返済金額が一定となる方法で、借入金の返済に最も多いパターンです。住宅ローンは一般的に“元利金等”になります。金利が同じであれば月々の返済額は変わりません。毎回の支払額が均等になるように、返済総額の元金部分と利息部分の配分を組み合わせて充てており、返済が進んでいくと、充当額は徐々に利息部分から元金部分のほうにシフトされていくようになります。元金均等返済と比較すると、融資残高の減り方が遅く、結果的に利息の総支払額は多くなりますが、返済スタート時の負担が重くないことや、長期にわたり返済計画を立てやすいなどのメリットがあります。毎月返済する元金が一定で、残った元金に対し月ごとの利息を上乗せして支払う返済方法です。毎月支払う金額はスタート時は多くなりますが、後になるほど少なくなっていきます。元金部分は返済回数で割った分の均等額、利息部分は元金残高に金利をかけた額となり、その合計額を毎月金融機関に支払うことになります。返済が進んでいくと、利息部分は着実に減少していくのが特徴です。元利均等返済と比較すると、返済スタート時の負担が重く、当面の収入に余裕のない人には不向きといえるでしょう。ただし、元金部分の返済スピードが速いために利息の負担が軽く、結果的に総支払額が少なくなるメリットは見逃せないところです。

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ららぽーとTOKYO-BAY店に入っている【Gong cha】さんは高品質の台湾ティーをお客様のお好みに合わせて1つずつお作りをしているお店です！紅茶の種類を選べるのはもちろん中に入れるトッピングも選べるので自分だけの台湾ティーが飲めるのがポイントです♡一番人気なのは、【ブラックミルクティー+パール(タピオカ)】です！！THE 定番のこの組み合わせはやっぱり間違えのないコンビとなっています(^○^)♬【船橋のお部屋のことはおまかせください☝♡】船橋エリアは【JR総武線】【東武アーバンパークライン】の２路線利用可能なので交通のアクセスが非常によく、通勤などに便利な環境です。また、船橋駅を少し離れるとアパートやマンションが立ち並んでおり、一人暮らしの方でもファミリー層の方でも住みやすいのがおすすめです！ぜひ船橋周辺でお部屋をお探しの方はぜひ【エステートリンク株式会社】様へお問い合わせください★！