管理人はだれ！？

2018年12月17日「月曜日」更新の日記

公庫融資付住宅の意味は「峻良住宅である」ことではなく、「融資を受ける資格がある」ということをくれぐれもお忘れなく。実際、欠陥住宅として訴えられている物件のなかには、多くの公庫融資付住宅が含まれています。そもそも住宅金融公庫の検査は、ロ－ンの担保としての価値を確認するために行われるもの。決して、その物件には欠陥がないことを保証するわけではないのです。だから、金融公庫付だからといって、欠陥がない住宅というのは拡大解釈といってもいいでしょう。ですから、黒崎さんが責任を問えるのは、売り主である不動産業者や設計者、施工業者などです。最寄り駅や駅から物件までの距離、地図などが記載されています。注意点は、不動産取引の場合、「住居表示と地番」という2種類の住所がある点です。聞きなれない言葉ですが、住居表示とは日常的に郵便物を出す際などに使っている住所です。地番は法務局に登録されている住所で、一般的には使われておらず、通常の地図にも載っていません。地番しか記載されていないときは、住居表示を聞いておかないと、現地に見に行っても迷うことになります。事前に必ず確認しておきましょう。また同じ住所に似たような物件や探しにくい物件もあります。「住宅地図」という建物の詳細が掲載されている地図を不動産会社にファクスしてもらってください。なお、物件資料に表示されている徒歩1分は80メートルを基準にしています。分速80メートルは大人がちょっと早めに歩くスピードなので、実際にはもうちょっとかかるケースが多いで