管理人はだれ！？

2021年5月21日「金曜日」更新の日記

不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資に携わる業者が催しているものと考えていいので、その会社の物件の入居率はどうなっているかを確かめるのも、参加する価値のあるセミナーかどうかを予測する手だてとして有効です。アパート経営に取り組むにあたり、新築物件に投資して始めるケースもありますが、中古物件を対象に始める人の方が断然多く、なかんずく立地や交通の便にも心配りをしている物件は直ぐに買い手がついてしまいます。アパート経営に限らずですが、アパート経営を行う場合も数多くの管理会社があるわけで、その中にはオリジナルプランのアパート対象ローンを前面に打ち出しているところもあるのです。収益物件というのは、住宅用のものばかりであるというわけじゃないのです。目的ごとに見てみると、オフィスとして使われる収益物件も数多く出回っていますし、ショップに最適化されているものであるとか工場用として作られている収益物件も稀ではありません。収益物件と言われるのは、概ね家賃という収入をもたらす物件だといって間違いありません。ただし、収益物件の中には賃貸料からの利益以外に、買った時より高く売ることによって収入をもたらす投機向けの物件も多々あります。