管理人はだれ！？

2022年1月11日「火曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）契約をすれば、空室対策を考える必要がないなどの優位性に注目しがちですが、家賃が契約更新で安くなっていったり、修繕に伴う費用はオーナーが全て手出ししなければならないなどの短所もないわけではありません。人気のある不動産投資も、失敗することがあります。その訳はと言いますと、たくさんある物件を調査検討しないまま、慌ただしく決断を下して購入契約をしてしまうからだと断言します。不動産投資では、物件の採算性が良いかどうかを判定するという時点で利回りを見ます。とは言っても利回りには何種類かあって、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りと呼ばれているものを利用するといいと思います。様々な不動産投資の情報というのは、わざわざ情報商材を購入しなくても、発信している人の身元が明確なホームページでチェックできます。リスクに関しても詳しく説明されているため、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも不動産投資を始めることができます。マンション経営の説明では、「どれぐらい節税になるかや利回りに着目すべし」等と随分と言われているのですが、お金に関わる数字に翻弄されてしまうと、あべこべに裏目に出るおそれもあるのです。